**Техническая эксплуатация крыш и кровель**

**Цель:** Обеспечить исправное состояние и работоспособность крыш и кровель, предупредить аварии и несчастные случаи.

**Задачи:**

* Осмотр и обследование крыш и кровель
* Планово-предупредительный ремонт
* Устранение неисправностей и повреждений
* Текущий ремонт
* Работы по профилактике и устранению протечек
* Очистка крыш и кровель от снега, льда и мусора

**Регламент технического обслуживания:**

* **Ежемесячно:**
* Визуальный осмотр состояния кровельного покрытия, водосточных систем, вентиляционных устройств
* Устранение мелких дефектов
* **Ежеквартально:**
* Более детальный осмотр всех элементов крыши
* Проверка герметичности водосточных систем, водоприемных воронок и желобов
* **Полугодово:**
* Очистка водостоков и водосточных труб
* Проверка состояния кровельного материала и при необходимости мелкий ремонт
* **Ежегодно:**
* Полная ревизия крыши и кровли
* Очистка от загрязнений, листьев и мусора
* Ремонт или замена участков кровельного материала
* **По необходимости:**
* Капитальный ремонт крыши или кровли
* Устранение протечек и других серьезных повреждений

**Виды технического обслуживания:**

* **Планово-предупредительный ремонт (ППР):** Выполняется по заранее разработанному графику с целью предупреждения неисправностей и продления срока эксплуатации крыши.
* **Текущий ремонт:** Выполняется для устранения мелких неисправностей и повреждений, возникших в процессе эксплуатации крыши.
* **Капитальный ремонт:** Выполняется для восстановления исправного состояния крыши, продления срока ее эксплуатации и увеличения ее технических характеристик.

**Ответственность:**

За техническое состояние крыш и кровель несет ответственность лицо, эксплуатирующее здание.

**Контроль технического состояния:**

Техническое состояние крыш и кровель контролируется органами государственного надзора и самими эксплуатирующими организациями.

Спасибо, что вы с нами и читаете наши материалы. Мы пишем для вас, чтобы вы могли получать самую свежую и актуальную информацию. Наша команда стремится к тому, чтобы каждый материал был интересным, полезным и качественным. Мы всегда рады услышать ваши предложения и замечания, ведь они помогают нам стать лучше. Спасибо, что вы с нами!